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Juicio Hipotecario Ayuda??? — Chula Vista

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Que me va a pasar si no hago mis pagos de mi Hipoteca?


Si usted esta sufriendo por que no puede pagar su hipoteca por razones fuera de su control.  Si perdio el trabajo, o lo depidieron, si esta enfermo y tiene una incapacidad, o si no puede pagar su hipoteca por que es mucho para usted y no puede mas, el sistema bancario tiene un procedimiento llamado Juicio De Hipoteca

o mejor conocido como Foreclosure!


Las partes son: Collecciones, NOD, NOT y Foreclosure - Eviccion


Que es Foreclosure o Juicio Hipotecario:

Es cuando el banco por medio de la corte le quita su propiedad para poder satisfacer la deuda que usted tiene con el Banco.


Cual es el proceso de el Juicio hipotecario:

Usualmente comienza cuando usted no paga 3 meses de su hipoteca (cada banco varia en tiempo).

El Banco le va a tratar de cobrarle por esos 3 meses pero si no responde por que no puede pagar,  el Banco lo demandara iniciando el Juicio Hipotecario con lo que se llama "Notificacion de incumplimiento"  Notice of Default o NOD


Que pasa con el NOD o Notificacion de Incumplimiento?

Esto da derecho al Banco de empesar el procedimiento de hacerle Foreclosure en su propiedad.  el NOD dependiendo de su Banco ellos le pueden dar de 90 dias o mas (denuevo depende de su banco) hasta que le manden la parte segunda de este Juicio Hipotecario!   que es cuando el banco por medio de la corte de nuevo le manda el "Anuncio de venta de fideicomisario"  o mejor conosida como NOT.




Que es el NOT o Anuncio de venta de fideicomisario?

El NOT es el anuncio cuando le dicen la fecha que su casa se va a vender en la corte y haci el Banco va a poder satisfaser la deuda con usted.



Que pasa si no hago nada con lo que recibo?

Si usted no hace nada con las noticias que recivi el Banco le va a quitar la casa, usted se va a ver afectadp por eso y las consecuensias pueden variar dependiendo de su caso.


Que pasa si nunca recibi nada que me notificara eso y no hago nada?

Por Ley el Banco una ves que el NOD esta registrado en la corte le manda la carta de notificacion por 3 diferentes metodos Fedex o UPS, Correo certificado y Correo regular asi no hay ninguna excusa de que nunca lo recibio, y lo mismo es para el NOT pero en addicion a eso le ponen la carta en la puerta con un tape.  Si no hace nada le quitan su casa y corre el riesgo de que el le den una noticia de eveccion y le den 24 horas para salirse!


Entonces cuando es el tiempo para iniciar una Venta Corta?

Lo mas Ideal es que nos llame el momento que aya no pueda hacer sus pagos y asi usted va a poder tomar control de su situacion.   Si el tiempo ya paso y esta en un punto mas sercano al la venta de su casa LLAMENOS INMEDIATAMENTE!   No deje que el Banco tome  cargo de su futuro y su situacion!



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  • 2060 Otay Lakes Road, Chula Vista, CA 91915, USA
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